根据 城发·人才公寓建设项目 工程建设的需要，决定对本项目的 各劳务班组进行比选确认。本次比选采用 经评审的合理低价法模式。
经湖南国信建设集团六分公司研究决定，本次比选由城发·人才公寓建设联合体项目部自行组织，比选过程受国信建设集团纪检监察室全程监督。
1、项目概况及采购范围
1.1名称：城发·人才公寓建设项目。
1.2建设地点：株洲市渌口区南洲生态新城内。
1.3项目规模：总用地面积27854平方米，总建筑面积81687.81平方米，其中地上建筑面积61965.77m2，地下建筑面积19722.04m2。
1.4建设内容：地下1F地下室+地上12栋建筑，其中2栋8F住宅、2栋11F住宅、2栋11+1F住宅、3栋11F人才公寓（住宅性质）、1栋6F人才公寓（住宅性质）、1栋1F社区服务用房、1栋1F商铺。
1.5基础形式：旋挖成孔灌注桩基础+柱下独立基础；结构类型：剪力墙结构、框架结构。部分采用装配式建筑。
1.6发包范围：本项目设计施工图范围内的所有劳务。
1.7质量要求：优良。
1.8承包方式：采用固定单价合同，工程量按实结算。
1.9计划工期：共计 / 日历天
计划开工时间：2022年 / 月 / 日（具体以项目部开工指令为准）
计划完工时间：2022年 / 月 / 日
经比选确定后的各工种劳务班组必须服从项目部下发的各节点工期和总工期计划安排，具体要求以项目经理部下发的工程进度计划为准。
2、劳务班组参与比选资格要求及须知
2.1本次比选，项目部要求各工种劳务班组须具备的能力：
2.1.1具备类似工程业绩，仅限于长株潭地区（见附件2）；
2.1.2在现场施工人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
2.2劳务班组须知
2.2.1本项目采用经评审的合理低价法（Σ各分项工程的暂估工程量*综合单价），各劳务班组的最终确定按照《城发·人才公寓建设项目劳务、材料供应商、专业分包队伍等选择方案》（报价表见附件1）。
2.2.2本项目付款方式约定（具体结算按合同约定）：
按月结算，本月支付上月实际完成合格工程量的70%；工程完工、主体验收合格满一个月后，支付到实际完成合格工程量的80%；竣工验收满三个月后付至90%；工程办完结算，付至结算金额的97%，余款竣工验收满两年无息付清。若班组中途无故退出或被项目部清退，则按已完成合格工程量的60%结算。付款前，班组需及时按实提供工资发放明细表。
2.2.3经确定后的劳务班组，在项目部规定的时间内无故不签署合同的，没收其全部资料费，并纳入湖南国信劳务工程有限公司劳务队伍黑名单。
2.2.4经确定后的劳务班组，在项目进场后，未能按合同履约，不服从项目部管理，特别是无协调能力或协调能力不明显的，导致项目施工进度滞后，项目部有权更换新的劳务班组。由项目部负责对其已完成的工程量进行确认，结算处罚方式详见双方签订的劳务合同。
2.2.5材料节约、安全管理见双方签订的劳务合同约定。
2.2.6参与比选的各劳务班组不限于湖南国信劳务工程有限公司的库内劳务队伍，库外队伍需按湖南国信劳务工程有限公司的相关程序办理入库手续后方能参与比选。
3、比选文件的获取
有意参与本项目比选的各工种劳务队伍，联系“城发·人才公寓建设联合体项目部商务部”，联系人为商务经理彭军（13908435040） ，由商务部向各有意参加比选的劳务班组，发送各工种《劳务比选文件》电子版或自行到项目部的商务部获取。
4、现场踏勘及答疑
4.1劳务班组在比选酝踉期间（比选截止日期前）可自行前往施工现场进行踏勘，可就本比选文件中的疑问，向项目部提出答疑。
4.2 商务答疑：彭军 13908435040；
技术答疑：易恋 15873355217；
现场答疑：李运喜 17508497157、谭志明 13707335554。
4.3各比选班组应认真勘察好施工现场，熟悉施工区域内的人文、地形、地质、水文、气象、施工场地征地拆迁，临时使用的空间及周边环境，了解一切所能影响比选报价的情况，所有因素均应包含于比选报价中，一经确定为最终劳务班组，不能以不完全了解为借口提出额外补偿或延长工期的要求，由此引起的一切后果均由最终确定的劳务班组负责。
4.4在踏勘现场时，项目部向参与比选的劳务班组提供工程施工的图纸，仅做参与比选的劳务班组在编制比选文件时参考，项目部不对参与比选的劳务班组据此作出的判断和决策负责。
4.5 特别提醒：项目部提供现场平面布置图，请各班组知晓现场临时设施的具体情况。
5、比选文件的递交
5.1比选文件递交截止时间为：2022年6月6日9时00分（具体时间以项目部发布的各工种劳务比选文件上的时间为准）
5.2比选文件送达地址：城发·人才公寓建设联合体项目部一楼会议室。
逾期送达的或者未送达指定地点的比选文件，以及未按要求交纳比选资料费的劳务班组，视为自动弃权，项目部不予受理其比选文件。
5.3比选文件采用信封密封的方式进行递交，内容包括附件1和附件2。
6、比选资料费：
参与比选的劳务班组应在2022年6月5日12时00分前，向项目部交纳比选资料费，比选资料费为人民币 壹仟元整（￥ 1000 元），采用现金形式。资料费交至 城发·人才公寓建设联合体项目部商务部 ，联系人： 宋嘉琪 ，联系电话： 17873550125。比选资料费在比选全过程完结后退还。
7、比选时间及方式
本项目定于北京时间2022年6月6日9时00分，在 城发·人才公寓建设联合体项目部一楼会议室进行公开比选。
8、联系方式
比选单位： 城发·人才公寓建设联合体项目部
联 系 人： 彭军 13908435040
9、本次比选方案解释权归湖南国信建设集团六分公司所有。
湖南国信建设集团六分公司
2022年6月1日
